Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 326 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 326 860 zł na 10 lat będzie kosztował 27 757 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 047 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 084 557 zł
| Cena: | 17 326 860,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 970 355,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 084 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 757 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 710 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 047 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 642 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 594 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 452 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 059 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 328 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 326 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 429 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 326 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 594 174 zł | 8% | 10 lat | 24 981 867 zł | 3 339 181 zł | 21 642 687 zł | 134 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 059 546 zł | 8% | 10 lat | 30 533 393 zł | 4 081 221 zł | 26 452 173 zł | 163 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 326 860 zł | 4% | 10 lat | 28 104 168 zł | 3 776 043 zł | 24 328 125 zł | 157 674 zł |
| Większy wkład własny | 17 326 860 zł | 18% | 10 lat | 26 995 248 zł | 3 565 348 zł | 23 429 900 zł | 128 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 326 860 zł w kredycie na 15 940 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 940 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 296 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 236 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 975 zł czyli o 27 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 296 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
