Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 326 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 326 860 zł na 10 lat będzie kosztował 26 232 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 812 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 084 557 zł
| Cena: | 17 326 860,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 970 355,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 084 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 232 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 420 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 812 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 531 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 594 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 093 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 059 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 429 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 326 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 594 174 zł | 28% | 10 lat | 23 609 580 zł | 3 078 446 zł | 20 531 134 zł | 96 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 059 546 zł | 28% | 10 lat | 28 856 153 zł | 3 762 545 zł | 25 093 608 zł | 118 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 326 860 zł | 18% | 10 lat | 26 995 248 zł | 3 565 348 zł | 23 429 900 zł | 128 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 326 860 zł w kredycie na 12 475 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 475 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 144 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 620 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 502 zł czyli o 31 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 144 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
