Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 733 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 733 375 zł na 10 lat będzie kosztował 2 846 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 465 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 409 810 zł
| Cena: | 1 733 374,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 797 352,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 409 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 846 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 381 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 465 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 218 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 711 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 437 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 560 037 zł | 4% | 10 lat | 2 561 581 zł | 342 943 zł | 2 218 638 zł | 14 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 906 712 zł | 4% | 10 lat | 3 130 821 zł | 419 153 zł | 2 711 669 zł | 17 351 zł |
| Większy wkład własny | 1 733 375 zł | 8% | 10 lat | 2 811 534 zł | 374 461 zł | 2 437 073 zł | 14 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 733 375 zł w kredycie na 1 664 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1664040.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 664 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 552 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 216 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 474 zł czyli o 2 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 552 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
