Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 733 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 733 375 zł na 10 lat będzie kosztował 2 811 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 437 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 409 810 zł
| Cena: | 1 733 374,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 797 352,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 409 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 811 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 437 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 193 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 680 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 465 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 375 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 560 037 zł | 8% | 10 lat | 2 530 380 zł | 337 015 zł | 2 193 366 zł | 13 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 906 712 zł | 8% | 10 lat | 3 092 687 zł | 411 907 zł | 2 680 780 zł | 16 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 733 375 zł | 4% | 10 lat | 2 846 201 zł | 381 048 zł | 2 465 153 zł | 15 774 zł |
| Większy wkład własny | 1 733 375 zł | 18% | 10 lat | 2 735 265 zł | 359 970 zł | 2 375 295 zł | 12 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 733 375 zł w kredycie na 1 594 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1594705.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 594 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 529 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 124 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 705 zł czyli o 2 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 529 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
