Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 334 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 334 639 zł na 10 lat będzie kosztował 27 007 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 440 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 099 858 zł
| Cena: | 17 334 638,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 973 933,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 099 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 007 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 566 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 440 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 096 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 601 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 784 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 068 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 058 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 334 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 822 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 334 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 601 175 zł | 18% | 10 lat | 24 306 631 zł | 3 210 254 zł | 21 096 377 zł | 115 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 068 103 zł | 18% | 10 lat | 29 708 104 zł | 3 923 644 zł | 25 784 461 zł | 141 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 334 639 zł | 8% | 10 lat | 27 770 092 zł | 3 711 866 zł | 24 058 225 zł | 149 078 zł |
| Większy wkład własny | 17 334 639 zł | 28% | 10 lat | 26 244 643 zł | 3 422 031 zł | 22 822 612 zł | 107 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 334 639 zł w kredycie na 14 214 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 214 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 722 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 937 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 809 zł czyli o 29 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 722 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
