Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 733 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 733 738 zł na 10 lat będzie kosztował 2 735 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 375 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 410 526 zł
| Cena: | 1 733 738,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 797 519,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 410 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 735 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 360 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 375 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 138 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 613 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 437 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 314 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 560 365 zł | 18% | 10 lat | 2 462 255 zł | 324 041 zł | 2 138 214 zł | 11 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 907 112 zł | 18% | 10 lat | 3 009 423 zł | 396 050 zł | 2 613 373 zł | 14 113 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 733 738 zł | 8% | 10 lat | 2 812 124 zł | 374 539 zł | 2 437 584 zł | 14 910 zł |
| Większy wkład własny | 1 733 738 zł | 28% | 10 lat | 2 659 555 zł | 345 551 zł | 2 314 003 zł | 10 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 733 738 zł w kredycie na 1 421 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1421666.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 421 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 472 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 894 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 783 zł czyli o 2 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 472 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
