Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 733 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 733 738 zł na 10 lat będzie kosztował 2 812 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 437 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 410 526 zł
| Cena: | 1 733 738,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 797 519,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 410 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 812 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 437 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 193 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 681 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 465 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 375 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 560 365 zł | 8% | 10 lat | 2 530 911 zł | 337 086 zł | 2 193 826 zł | 13 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 907 112 zł | 8% | 10 lat | 3 093 336 zł | 411 993 zł | 2 681 343 zł | 16 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 733 738 zł | 4% | 10 lat | 2 846 798 zł | 381 128 zł | 2 465 671 zł | 15 777 zł |
| Większy wkład własny | 1 733 738 zł | 18% | 10 lat | 2 735 839 zł | 360 045 zł | 2 375 794 zł | 12 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 733 738 zł w kredycie na 1 595 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1595039.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 595 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 529 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 124 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 708 zł czyli o 2 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 529 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
