Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 734 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 734 451 zł na 10 lat będzie kosztował 2 813 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 438 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 411 927 zł
| Cena: | 1 734 450,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 797 847,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 411 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 813 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 438 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 194 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 561 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 682 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 466 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 376 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 561 006 zł | 8% | 10 lat | 2 531 951 zł | 337 224 zł | 2 194 727 zł | 13 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 907 896 zł | 8% | 10 lat | 3 094 607 zł | 412 163 zł | 2 682 444 zł | 16 408 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 734 451 zł | 4% | 10 lat | 2 847 968 zł | 381 284 zł | 2 466 684 zł | 15 784 zł |
| Większy wkład własny | 1 734 451 zł | 18% | 10 lat | 2 736 963 zł | 360 193 zł | 2 376 770 zł | 12 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 734 451 zł w kredycie na 1 595 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1595694.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 595 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 530 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 125 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 715 zł czyli o 2 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 530 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
