Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 400 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 400 899 zł na 10 lat będzie kosztował 28 224 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 432 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 230 201 zł
| Cena: | 17 400 898,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 004 413,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 230 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 224 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 792 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 432 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 988 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 660 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 875 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 140 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 150 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 400 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 660 809 zł | 4% | 10 lat | 25 401 832 zł | 3 412 960 zł | 21 988 872 zł | 142 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 140 988 zł | 4% | 10 lat | 31 046 683 zł | 4 171 396 zł | 26 875 288 zł | 174 183 zł |
| Większy wkład własny | 17 400 899 zł | 8% | 10 lat | 27 876 239 zł | 3 726 054 zł | 24 150 185 zł | 149 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 400 899 zł w kredycie na 16 704 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 704 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 550 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 254 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 458 zł czyli o 27 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 550 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
