Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 740 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 740 895 zł na 10 lat będzie kosztował 2 823 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 447 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 424 603 zł
| Cena: | 1 740 894,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 800 811,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 424 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 823 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 447 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 202 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 692 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 475 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 740 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 385 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 740 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 566 805 zł | 8% | 10 lat | 2 541 358 zł | 338 477 zł | 2 202 881 zł | 13 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 914 984 zł | 8% | 10 lat | 3 106 104 zł | 413 694 zł | 2 692 410 zł | 16 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 740 895 zł | 4% | 10 lat | 2 858 549 zł | 382 701 zł | 2 475 848 zł | 15 842 zł |
| Większy wkład własny | 1 740 895 zł | 18% | 10 lat | 2 747 132 zł | 361 532 zł | 2 385 600 zł | 12 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 740 895 zł w kredycie na 1 601 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1601623.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 601 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 532 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 133 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 781 zł czyli o 2 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 532 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
