Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 423 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 423 023 zł na 10 lat będzie kosztował 26 378 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 938 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 273 723 zł
| Cena: | 17 423 023,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 014 590,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 273 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 378 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 439 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 938 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 645 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 680 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 232 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 165 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 559 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 423 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 680 721 zł | 28% | 10 lat | 23 740 611 zł | 3 095 531 zł | 20 645 080 zł | 97 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 165 325 zł | 28% | 10 lat | 29 016 303 zł | 3 783 427 zł | 25 232 876 zł | 118 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 423 023 zł | 18% | 10 lat | 27 145 070 zł | 3 585 135 zł | 23 559 934 zł | 128 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 423 023 zł w kredycie na 12 544 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 544 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 167 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 712 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 271 zł czyli o 31 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 167 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
