Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 429 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 429 855 zł na 10 lat będzie kosztował 27 922 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 190 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 287 163 zł
| Cena: | 17 429 855,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 017 733,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 287 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 922 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 732 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 190 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 771 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 686 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 609 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 172 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 472 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 429 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 569 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 429 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 686 870 zł | 8% | 10 lat | 25 130 365 zł | 3 359 029 zł | 21 771 336 zł | 134 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 172 841 zł | 8% | 10 lat | 30 714 891 zł | 4 105 480 zł | 26 609 410 zł | 164 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 429 855 zł | 4% | 10 lat | 28 271 225 zł | 3 798 488 zł | 24 472 737 zł | 158 612 zł |
| Większy wkład własny | 17 429 855 zł | 18% | 10 lat | 27 155 714 zł | 3 586 541 zł | 23 569 173 zł | 128 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 429 855 zł w kredycie na 16 035 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 035 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 327 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 363 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 027 zł czyli o 28 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 327 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
