Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 460 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 460 897 zł na 10 lat będzie kosztował 27 972 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 233 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 348 228 zł
| Cena: | 17 460 897,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 032 012,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 348 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 972 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 738 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 233 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 810 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 714 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 656 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 206 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 516 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 460 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 611 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 460 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 714 808 zł | 8% | 10 lat | 25 175 122 zł | 3 365 012 zł | 21 810 110 zł | 135 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 206 987 zł | 8% | 10 lat | 30 769 593 zł | 4 112 792 zł | 26 656 801 zł | 165 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 460 897 zł | 4% | 10 lat | 28 321 575 zł | 3 805 253 zł | 24 516 322 zł | 158 894 zł |
| Większy wkład własny | 17 460 897 zł | 18% | 10 lat | 27 204 078 zł | 3 592 929 zł | 23 611 149 zł | 129 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 460 897 zł w kredycie na 16 064 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 064 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 337 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 401 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 344 zł czyli o 28 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 337 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
