Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 553 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 553 546 zł na 10 lat będzie kosztował 27 348 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 736 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 530 481 zł
| Cena: | 17 553 545,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 074 631,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 530 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 348 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 611 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 736 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 362 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 798 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 110 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 308 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 362 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 553 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 110 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 553 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 798 191 zł | 18% | 10 lat | 24 613 582 zł | 3 250 794 zł | 21 362 788 zł | 116 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 308 900 zł | 18% | 10 lat | 30 083 267 zł | 3 973 192 zł | 26 110 074 zł | 142 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 553 546 zł | 8% | 10 lat | 28 120 780 zł | 3 758 741 zł | 24 362 039 zł | 150 960 zł |
| Większy wkład własny | 17 553 546 zł | 28% | 10 lat | 26 576 068 zł | 3 465 245 zł | 23 110 823 zł | 108 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 553 546 zł w kredycie na 14 393 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 393 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 782 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 176 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 802 zł czyli o 29 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 782 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
