Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 557 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 557 878 zł na 10 lat będzie kosztował 28 478 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 652 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 539 003 zł
| Cena: | 17 557 877,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 076 623,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 539 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 478 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 826 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 652 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 187 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 802 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 117 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 313 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 368 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 557 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 802 090 zł | 4% | 10 lat | 25 630 990 zł | 3 443 749 zł | 22 187 240 zł | 143 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 313 665 zł | 4% | 10 lat | 31 326 765 zł | 4 209 027 zł | 27 117 738 zł | 175 754 zł |
| Większy wkład własny | 17 557 878 zł | 8% | 10 lat | 28 127 720 zł | 3 759 668 zł | 24 368 052 zł | 150 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 557 878 zł w kredycie na 16 855 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 855 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 600 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 455 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 131 zł czyli o 27 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 600 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
