Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 557 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 557 878 zł na 10 lat będzie kosztował 28 127 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 368 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 539 003 zł
| Cena: | 17 557 877,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 076 623,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 539 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 127 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 759 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 368 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 931 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 802 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 804 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 313 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 652 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 557 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 742 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 557 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 802 090 zł | 8% | 10 lat | 25 314 948 zł | 3 383 701 zł | 21 931 246 zł | 135 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 313 665 zł | 8% | 10 lat | 30 940 492 zł | 4 135 635 zł | 26 804 857 zł | 166 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 557 878 zł | 4% | 10 lat | 28 478 877 zł | 3 826 388 zł | 24 652 489 zł | 159 777 zł |
| Większy wkład własny | 17 557 878 zł | 18% | 10 lat | 27 355 173 zł | 3 612 884 zł | 23 742 289 zł | 129 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 557 878 zł w kredycie na 16 153 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 153 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 366 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 520 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 334 zł czyli o 28 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 366 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
