Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 756 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 756 920 zł na 10 lat będzie kosztował 2 695 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 344 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 456 128 zł
| Cena: | 1 756 920 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 808 183,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 456 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 695 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 344 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 110 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 581 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 579 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 932 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 407 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 756 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 581 228 zł | 28% | 10 lat | 2 425 604 zł | 315 155 zł | 2 110 449 zł | 9 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 932 612 zł | 28% | 10 lat | 2 964 627 zł | 385 189 zł | 2 579 438 zł | 11 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 756 920 zł | 18% | 10 lat | 2 772 420 zł | 364 860 zł | 2 407 560 zł | 13 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 756 920 zł w kredycie na 1 264 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1264983 zł.
| Kwota kredytu: | 1 264 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 685 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 044 zł czyli o 3 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
