Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 932 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 932 612 zł na 10 lat będzie kosztował 2 964 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 579 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 801 740 zł
| Cena: | 1 932 612 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 889 001,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 801 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 964 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 385 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 579 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 321 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 739 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 837 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 125 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 648 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 932 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 739 351 zł | 28% | 10 lat | 2 668 164 zł | 346 670 zł | 2 321 494 zł | 10 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 125 873 zł | 28% | 10 lat | 3 261 089 zł | 423 708 zł | 2 837 382 zł | 13 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 932 612 zł | 18% | 10 lat | 3 049 662 zł | 401 346 zł | 2 648 316 zł | 14 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 932 612 zł w kredycie na 1 391 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1391481 zł.
| Kwota kredytu: | 1 391 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 462 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 853 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 448 zł czyli o 3 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 462 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
