Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 760 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 760 231 zł na 10 lat będzie kosztował 2 777 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 412 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 462 641 zł
| Cena: | 1 760 230,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 809 706,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 462 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 777 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 412 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 170 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 653 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 474 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 349 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 584 208 zł | 18% | 10 lat | 2 499 880 zł | 328 992 zł | 2 170 887 zł | 11 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 936 254 zł | 18% | 10 lat | 3 055 409 zł | 402 102 zł | 2 653 307 zł | 14 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 760 231 zł | 8% | 10 lat | 2 855 095 zł | 380 263 zł | 2 474 832 zł | 15 138 zł |
| Większy wkład własny | 1 760 231 zł | 28% | 10 lat | 2 700 194 zł | 350 832 zł | 2 349 363 zł | 10 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 760 231 zł w kredycie na 1 443 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1443389.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 443 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 479 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 922 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 025 zł czyli o 2 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 479 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
