Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 604 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 604 720 zł na 10 lat będzie kosztował 26 653 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 178 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 631 149 zł
| Cena: | 17 604 719,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 098 171,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 631 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 653 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 475 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 178 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 860 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 844 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 496 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 365 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 805 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 604 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 844 248 zł | 28% | 10 lat | 23 988 191 zł | 3 127 813 zł | 20 860 378 zł | 98 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 365 192 zł | 28% | 10 lat | 29 318 900 zł | 3 822 883 zł | 25 496 018 zł | 120 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 604 720 zł | 18% | 10 lat | 27 428 154 zł | 3 622 523 zł | 23 805 630 zł | 130 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 604 720 zł w kredycie na 12 675 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 675 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 211 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 886 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 723 zł czyli o 31 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 211 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
