Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 613 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 613 818 zł na 10 lat będzie kosztował 28 217 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 445 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 649 046 zł
| Cena: | 17 613 817,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 102 356,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 649 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 217 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 771 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 445 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 001 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 852 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 890 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 375 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 731 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 613 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 817 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 613 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 852 436 zł | 8% | 10 lat | 25 395 603 zł | 3 394 482 zł | 22 001 121 zł | 136 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 375 200 zł | 8% | 10 lat | 31 039 070 zł | 4 148 812 zł | 26 890 258 zł | 166 627 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 613 818 zł | 4% | 10 lat | 28 569 613 zł | 3 838 579 zł | 24 731 033 zł | 160 286 zł |
| Większy wkład własny | 17 613 818 zł | 18% | 10 lat | 27 442 328 zł | 3 624 395 zł | 23 817 933 zł | 130 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 613 818 zł w kredycie na 16 204 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 204 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 383 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 588 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 906 zł czyli o 28 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 383 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
