Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 763 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 763 546 zł na 10 lat będzie kosztował 2 705 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 353 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 469 161 zł
| Cena: | 1 763 545,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 811 231,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 469 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 705 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 353 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 118 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 587 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 589 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 939 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 416 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 763 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 587 191 zł | 28% | 10 lat | 2 434 751 zł | 316 343 zł | 2 118 408 zł | 9 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 939 900 zł | 28% | 10 lat | 2 975 807 zł | 386 642 zł | 2 589 166 zł | 12 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 763 546 zł | 18% | 10 lat | 2 782 875 zł | 366 236 zł | 2 416 640 zł | 13 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 763 546 zł w kredycie na 1 269 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1269753.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 269 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 691 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 097 zł czyli o 3 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
