Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 764 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 764 180 zł na 10 lat będzie kosztował 2 896 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 508 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 470 409 zł
| Cena: | 1 764 180 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 811 522,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 470 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 896 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 387 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 508 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 258 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 587 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 759 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 940 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 480 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 587 762 zł | 4% | 10 lat | 2 607 105 zł | 349 038 zł | 2 258 067 zł | 14 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 940 598 zł | 4% | 10 lat | 3 186 462 zł | 426 602 zł | 2 759 860 zł | 17 659 zł |
| Większy wkład własny | 1 764 180 zł | 8% | 10 lat | 2 861 500 zł | 381 116 zł | 2 480 384 zł | 15 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 764 180 zł w kredycie na 1 693 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1693613 zł.
| Kwota kredytu: | 1 693 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 562 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 256 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 803 zł czyli o 2 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 562 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
