Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 764 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 764 839 zł na 10 lat będzie kosztował 2 707 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 355 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 471 705 zł
| Cena: | 1 764 838,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 811 825,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 471 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 707 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 355 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 119 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 588 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 591 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 941 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 418 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 588 355 zł | 28% | 10 lat | 2 436 536 zł | 316 575 zł | 2 119 961 zł | 9 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 941 323 zł | 28% | 10 lat | 2 977 989 zł | 386 925 zł | 2 591 064 zł | 12 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 764 839 zł | 18% | 10 lat | 2 784 916 zł | 366 504 zł | 2 418 411 zł | 13 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 764 839 zł w kredycie na 1 270 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1270684.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 270 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 422 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 692 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 107 zł czyli o 3 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 422 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
