Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 765 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 765 384 zł na 10 lat będzie kosztował 2 708 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 356 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 472 777 zł
| Cena: | 1 765 383,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 812 076,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 472 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 708 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 356 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 120 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 588 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 591 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 941 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 419 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 765 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 588 845 zł | 28% | 10 lat | 2 437 289 zł | 316 673 zł | 2 120 616 zł | 9 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 941 922 zł | 28% | 10 lat | 2 978 908 zł | 387 044 zł | 2 591 864 zł | 12 040 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 765 384 zł | 18% | 10 lat | 2 785 775 zł | 366 617 zł | 2 419 158 zł | 13 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 765 384 zł w kredycie na 1 271 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1271076.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 271 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 422 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 693 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 112 zł czyli o 3 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 422 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
