Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 668 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 668 605 zł na 10 lat będzie kosztował 28 658 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 807 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 160 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 756 820 zł
| Cena: | 17 668 604,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 127 558,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 756 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 658 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 850 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 807 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 160 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 327 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 901 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 288 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 435 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 521 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 668 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 901 744 zł | 4% | 10 lat | 25 792 629 zł | 3 465 467 zł | 22 327 162 zł | 144 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 435 465 zł | 4% | 10 lat | 31 524 324 zł | 4 235 571 zł | 27 288 754 zł | 176 863 zł |
| Większy wkład własny | 17 668 605 zł | 8% | 10 lat | 28 305 105 zł | 3 783 378 zł | 24 521 726 zł | 151 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 668 605 zł w kredycie na 16 961 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 961 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 635 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 597 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 311 zł czyli o 27 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 635 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
