Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 435 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 435 465 zł na 10 lat będzie kosztował 31 524 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 288 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 176 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 232 502 zł
| Cena: | 19 435 465,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 940 313,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 232 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 524 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 235 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 288 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 176 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 559 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 491 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 194 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 017 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 379 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 973 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 435 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 491 919 zł | 4% | 10 lat | 28 371 892 zł | 3 812 014 zł | 24 559 878 zł | 159 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 379 012 zł | 4% | 10 lat | 34 676 757 zł | 4 659 128 zł | 30 017 629 zł | 194 549 zł |
| Większy wkład własny | 19 435 465 zł | 8% | 10 lat | 31 135 615 zł | 4 161 716 zł | 26 973 899 zł | 167 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 435 465 zł w kredycie na 18 658 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 658 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 199 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 857 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 207 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 207 143 zł czyli o 30 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 199 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
