Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 736 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 736 911 zł na 10 lat będzie kosztował 26 853 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 352 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 891 188 zł
| Cena: | 17 736 910,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 158 978,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 891 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 853 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 501 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 352 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 017 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 963 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 687 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 510 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 984 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 736 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 963 220 zł | 28% | 10 lat | 24 168 315 zł | 3 151 299 zł | 21 017 016 zł | 98 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 510 602 zł | 28% | 10 lat | 29 539 051 zł | 3 851 588 zł | 25 687 463 zł | 120 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 736 911 zł | 18% | 10 lat | 27 634 107 zł | 3 649 724 zł | 23 984 383 zł | 131 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 736 911 zł w kredycie na 12 770 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 770 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 242 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 013 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 780 zł czyli o 31 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 242 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
