Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 778 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 778 315 zł na 10 lat będzie kosztował 2 919 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 529 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 498 215 zł
| Cena: | 1 778 315,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 818 024,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 498 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 919 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 390 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 529 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 276 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 781 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 500 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 600 484 zł | 4% | 10 lat | 2 627 994 zł | 351 834 zł | 2 276 160 zł | 14 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 956 147 zł | 4% | 10 lat | 3 211 993 zł | 430 020 zł | 2 781 973 zł | 17 801 zł |
| Większy wkład własny | 1 778 315 zł | 8% | 10 lat | 2 884 427 zł | 384 169 zł | 2 500 258 zł | 15 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 778 315 zł w kredycie na 1 707 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1707183.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 707 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 274 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 953 zł czyli o 2 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
