Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 796 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 796 800 zł na 10 lat będzie kosztował 28 866 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 987 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 161 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 008 999 zł
| Cena: | 17 796 799,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 186 527,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 008 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 866 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 878 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 987 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 161 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 489 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 017 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 486 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 576 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 699 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 796 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 017 120 zł | 4% | 10 lat | 25 979 768 zł | 3 490 611 zł | 22 489 157 zł | 145 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 576 480 zł | 4% | 10 lat | 31 753 050 zł | 4 266 302 zł | 27 486 748 zł | 178 146 zł |
| Większy wkład własny | 17 796 800 zł | 8% | 10 lat | 28 510 473 zł | 3 810 829 zł | 24 699 645 zł | 153 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 796 800 zł w kredycie na 17 084 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 084 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 676 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 761 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 678 zł czyli o 27 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 676 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
