Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 576 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 576 480 zł na 10 lat będzie kosztował 31 753 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 486 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 178 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 509 899 zł
| Cena: | 19 576 479,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 005 180,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 509 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 753 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 266 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 486 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 178 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 738 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 618 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 195 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 235 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 534 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 169 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 576 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 618 832 zł | 4% | 10 lat | 28 577 745 zł | 3 839 672 zł | 24 738 073 zł | 160 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 534 128 zł | 4% | 10 lat | 34 928 355 zł | 4 692 932 zł | 30 235 423 zł | 195 961 zł |
| Większy wkład własny | 19 576 480 zł | 8% | 10 lat | 31 361 521 zł | 4 191 912 zł | 27 169 609 zł | 168 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 576 480 zł w kredycie na 18 793 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 793 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 244 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 037 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 208 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 208 646 zł czyli o 30 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 244 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
