Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 858 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 858 156 zł na 10 lat będzie kosztował 28 608 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 784 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 129 695 zł
| Cena: | 17 858 155,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 214 751,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 129 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 608 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 823 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 784 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 306 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 072 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 263 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 643 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 074 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 858 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 148 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 858 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 072 340 zł | 8% | 10 lat | 25 747 889 zł | 3 441 570 zł | 22 306 319 zł | 138 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 643 971 zł | 8% | 10 lat | 31 469 642 zł | 4 206 364 zł | 27 263 278 zł | 168 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 858 156 zł | 4% | 10 lat | 28 965 929 zł | 3 891 828 zł | 25 074 101 zł | 162 509 zł |
| Większy wkład własny | 17 858 156 zł | 18% | 10 lat | 27 823 007 zł | 3 674 673 zł | 24 148 334 zł | 132 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 858 156 zł w kredycie na 16 429 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 429 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 458 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 888 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 182 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 182 401 zł czyli o 28 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 458 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
