Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 961 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 961 553 zł na 10 lat będzie kosztował 29 133 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 219 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 333 093 zł
| Cena: | 17 961 552,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 262 314,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 333 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 133 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 914 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 219 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 697 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 165 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 741 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 757 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 928 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 961 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 165 398 zł | 4% | 10 lat | 26 220 275 zł | 3 522 925 zł | 22 697 350 zł | 147 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 757 708 zł | 4% | 10 lat | 32 047 003 zł | 4 305 797 zł | 27 741 205 zł | 179 795 zł |
| Większy wkład własny | 17 961 553 zł | 8% | 10 lat | 28 774 408 zł | 3 846 107 zł | 24 928 300 zł | 154 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 961 553 zł w kredycie na 17 243 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 243 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 728 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 972 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 434 zł czyli o 27 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 728 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
