Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 982 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 982 607 zł na 10 lat będzie kosztował 28 016 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 316 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 374 510 zł
| Cena: | 17 982 607,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 271 999,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 374 510 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 016 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 700 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 316 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 884 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 184 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 748 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 780 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 957 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 982 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 675 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 982 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 184 347 zł | 18% | 10 lat | 25 215 212 zł | 3 330 253 zł | 21 884 959 zł | 119 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 780 868 zł | 18% | 10 lat | 30 818 592 zł | 4 070 309 zł | 26 748 283 zł | 146 378 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 982 607 zł | 8% | 10 lat | 28 808 137 zł | 3 850 616 zł | 24 957 521 zł | 154 650 zł |
| Większy wkład własny | 17 982 607 zł | 28% | 10 lat | 27 225 667 zł | 3 549 947 zł | 23 675 721 zł | 111 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 982 607 zł w kredycie na 14 745 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 745 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 899 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 644 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 708 zł czyli o 30 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 899 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
