Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 801 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 801 321 zł na 10 lat będzie kosztował 2 763 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 404 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 543 470 zł
| Cena: | 1 801 320,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 828 607,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 543 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 763 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 404 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 163 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 621 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 644 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 981 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 468 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 801 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 621 189 zł | 28% | 10 lat | 2 486 903 zł | 323 119 zł | 2 163 784 zł | 10 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 981 453 zł | 28% | 10 lat | 3 039 548 zł | 394 923 zł | 2 644 625 zł | 12 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 801 321 zł | 18% | 10 lat | 2 842 484 zł | 374 080 zł | 2 468 404 zł | 13 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 801 321 zł w kredycie na 1 296 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1296951.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 296 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 727 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 399 zł czyli o 3 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
