Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 802 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 802 507 zł na 10 lat będzie kosztował 2 959 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 563 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 545 803 zł
| Cena: | 1 802 506,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 829 153,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 545 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 959 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 563 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 307 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 622 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 819 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 982 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 534 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 802 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 622 256 zł | 4% | 10 lat | 2 663 744 zł | 356 621 zł | 2 307 124 zł | 14 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 982 757 zł | 4% | 10 lat | 3 255 687 zł | 435 870 zł | 2 819 818 zł | 18 043 zł |
| Większy wkład własny | 1 802 507 zł | 8% | 10 lat | 2 923 666 zł | 389 395 zł | 2 534 270 zł | 15 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 802 507 zł w kredycie na 1 730 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1730406.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 730 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 574 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 305 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 211 zł czyli o 2 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 574 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
