Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 038 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 038 541 zł na 10 lat będzie kosztował 29 258 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 327 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 164 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 484 541 zł
| Cena: | 18 038 541,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 297 728,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 484 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 258 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 931 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 327 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 164 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 794 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 234 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 860 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 842 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 035 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 038 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 234 687 zł | 4% | 10 lat | 26 332 662 zł | 3 538 025 zł | 22 794 637 zł | 147 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 842 395 zł | 4% | 10 lat | 32 184 365 zł | 4 324 253 zł | 27 860 112 zł | 180 566 zł |
| Większy wkład własny | 18 038 541 zł | 8% | 10 lat | 28 897 743 zł | 3 862 593 zł | 25 035 150 zł | 155 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 038 541 zł w kredycie na 17 317 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 317 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 753 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 070 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 254 zł czyli o 28 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 753 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
