Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 805 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 805 710 zł na 10 lat będzie kosztował 2 928 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 538 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 552 104 zł
| Cena: | 1 805 709,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 830 626,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 552 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 928 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 390 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 538 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 284 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 792 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 568 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 474 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 625 139 zł | 8% | 10 lat | 2 635 975 zł | 351 079 zł | 2 284 896 zł | 13 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 986 281 zł | 8% | 10 lat | 3 221 747 zł | 429 096 zł | 2 792 651 zł | 17 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 805 710 zł | 4% | 10 lat | 2 964 975 zł | 396 949 zł | 2 568 026 zł | 16 432 zł |
| Większy wkład własny | 1 805 710 zł | 18% | 10 lat | 2 849 410 zł | 374 992 zł | 2 474 418 zł | 13 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 805 710 zł w kredycie na 1 661 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1661253.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 661 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 551 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 213 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 443 zł czyli o 2 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 551 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
