Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 806 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 806 899 zł na 10 lat będzie kosztował 2 966 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 569 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 554 445 zł
| Cena: | 1 806 899,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 831 173,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 554 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 966 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 569 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 312 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 626 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 826 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 987 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 540 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 806 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 626 209 zł | 4% | 10 lat | 2 670 236 zł | 357 490 zł | 2 312 746 zł | 14 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 987 589 zł | 4% | 10 lat | 3 263 622 zł | 436 932 zł | 2 826 690 zł | 18 087 zł |
| Większy wkład własny | 1 806 899 zł | 8% | 10 lat | 2 930 791 zł | 390 344 zł | 2 540 446 zł | 15 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 806 899 zł w kredycie na 1 734 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1734624.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 734 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 576 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 310 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 258 zł czyli o 2 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 576 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
