Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 807 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 807 962 zł na 10 lat będzie kosztował 2 773 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 413 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 556 535 zł
| Cena: | 1 807 962,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 831 662,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 556 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 773 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 360 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 413 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 171 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 627 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 654 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 988 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 477 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 807 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 627 166 zł | 28% | 10 lat | 2 496 073 zł | 324 310 zł | 2 171 762 zł | 10 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 988 759 zł | 28% | 10 lat | 3 050 756 zł | 396 379 zł | 2 654 376 zł | 12 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 807 962 zł | 18% | 10 lat | 2 852 964 zł | 375 460 zł | 2 477 505 zł | 13 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 807 962 zł w kredycie na 1 301 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1301733.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 301 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 432 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 734 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 452 zł czyli o 3 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 432 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
