Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 115 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 115 123 zł na 10 lat będzie kosztował 28 223 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 495 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 635 190 zł
| Cena: | 18 115 123,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 332 956,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 635 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 223 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 727 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 495 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 046 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 303 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 945 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 926 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 141 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 115 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 850 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 115 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 303 611 zł | 18% | 10 lat | 25 401 026 zł | 3 354 794 zł | 22 046 232 zł | 120 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 926 636 zł | 18% | 10 lat | 31 045 699 zł | 4 100 304 zł | 26 945 395 zł | 147 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 115 123 zł | 8% | 10 lat | 29 020 428 zł | 3 878 991 zł | 25 141 436 zł | 155 790 zł |
| Większy wkład własny | 18 115 123 zł | 28% | 10 lat | 27 426 297 zł | 3 576 107 zł | 23 850 190 zł | 112 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 115 123 zł w kredycie na 14 854 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 854 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 935 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 789 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 914 zł czyli o 30 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 935 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
