Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 115 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 115 123 zł na 10 lat będzie kosztował 29 020 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 141 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 635 190 zł
| Cena: | 18 115 123,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 332 956,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 635 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 020 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 878 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 141 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 627 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 303 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 655 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 926 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 434 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 115 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 495 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 115 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 303 611 zł | 8% | 10 lat | 26 118 385 zł | 3 491 092 zł | 22 627 293 zł | 140 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 926 636 zł | 8% | 10 lat | 31 922 471 zł | 4 266 891 zł | 27 655 580 zł | 171 369 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 115 123 zł | 4% | 10 lat | 29 382 730 zł | 3 947 829 zł | 25 434 901 zł | 164 848 zł |
| Większy wkład własny | 18 115 123 zł | 18% | 10 lat | 28 223 362 zł | 3 727 549 zł | 24 495 813 zł | 134 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 115 123 zł w kredycie na 16 665 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 665 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 537 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 203 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 026 zł czyli o 29 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 537 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
