Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 116 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 116 308 zł na 10 lat będzie kosztował 29 022 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 143 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 637 519 zł
| Cena: | 18 116 307,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 333 501,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 637 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 022 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 879 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 143 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 628 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 304 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 657 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 927 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 436 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 116 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 497 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 116 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 304 677 zł | 8% | 10 lat | 26 120 092 zł | 3 491 320 zł | 22 628 772 zł | 140 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 927 938 zł | 8% | 10 lat | 31 924 557 zł | 4 267 169 zł | 27 657 388 zł | 171 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 116 308 zł | 4% | 10 lat | 29 384 651 zł | 3 948 087 zł | 25 436 564 zł | 164 858 zł |
| Większy wkład własny | 18 116 308 zł | 18% | 10 lat | 28 225 207 zł | 3 727 793 zł | 24 497 415 zł | 134 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 116 308 zł w kredycie na 16 667 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 667 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 537 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 204 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 038 zł czyli o 29 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 537 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
