Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 812 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 812 214 zł na 10 lat będzie kosztował 2 779 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 418 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 564 899 zł
| Cena: | 1 812 213,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 833 618,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 564 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 779 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 418 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 176 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 660 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 993 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 483 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 812 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 630 992 zł | 28% | 10 lat | 2 501 942 zł | 325 073 zł | 2 176 869 zł | 10 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 993 435 zł | 28% | 10 lat | 3 057 930 zł | 397 312 zł | 2 660 618 zł | 12 359 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 812 214 zł | 18% | 10 lat | 2 859 673 zł | 376 342 zł | 2 483 331 zł | 13 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 812 214 zł w kredycie na 1 304 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1304794.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 304 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 433 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 738 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 486 zł czyli o 3 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 433 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
