Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 138 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 138 311 zł na 10 lat będzie kosztował 29 420 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 467 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 680 803 zł
| Cena: | 18 138 310,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 343 623,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 680 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 420 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 952 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 467 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 920 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 324 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 181 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 014 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 952 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 173 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 138 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 324 480 zł | 4% | 10 lat | 26 478 306 zł | 3 557 594 zł | 22 920 712 zł | 148 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 952 142 zł | 4% | 10 lat | 32 362 374 zł | 4 348 170 zł | 28 014 204 zł | 181 564 zł |
| Większy wkład własny | 18 138 311 zł | 8% | 10 lat | 29 057 574 zł | 3 883 957 zł | 25 173 618 zł | 155 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 138 311 zł w kredycie na 17 412 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 412 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 785 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 198 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 318 zł czyli o 28 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 785 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
