Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 220 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 220 749 zł na 10 lat będzie kosztował 27 586 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 989 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 842 970 zł
| Cena: | 18 220 748,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 381 544,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 842 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 586 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 596 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 989 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 590 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 398 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 388 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 042 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 638 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 220 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 398 674 zł | 28% | 10 lat | 24 827 592 zł | 3 237 262 zł | 21 590 330 zł | 101 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 042 824 zł | 28% | 10 lat | 30 344 835 zł | 3 956 654 zł | 26 388 181 zł | 124 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 220 749 zł | 18% | 10 lat | 28 387 926 zł | 3 749 283 zł | 24 638 643 zł | 134 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 220 749 zł w kredycie na 13 118 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 118 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 358 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 477 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 647 zł czyli o 32 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 358 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
