Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 398 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 398 674 zł na 10 lat będzie kosztował 26 598 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 024 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 258 673 zł
| Cena: | 16 398 673,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 543 389,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 258 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 598 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 573 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 024 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 722 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 758 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 327 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 038 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 759 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 398 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 758 806 zł | 4% | 10 lat | 23 938 784 zł | 3 216 387 zł | 20 722 397 zł | 134 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 038 541 zł | 4% | 10 lat | 29 258 514 zł | 3 931 139 zł | 25 327 374 zł | 164 151 zł |
| Większy wkład własny | 16 398 674 zł | 8% | 10 lat | 26 270 675 zł | 3 511 448 zł | 22 759 227 zł | 141 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 398 674 zł w kredycie na 15 742 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 742 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 230 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 973 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 777 zł czyli o 25 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 230 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
