Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 221 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 221 867 zł na 10 lat będzie kosztował 29 555 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 584 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 845 171 zł
| Cena: | 18 221 867,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 382 058,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 845 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 555 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 971 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 584 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 026 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 399 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 143 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 044 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 289 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 221 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 399 681 zł | 4% | 10 lat | 26 600 282 zł | 3 573 982 zł | 23 026 300 zł | 149 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 044 054 zł | 4% | 10 lat | 32 511 456 zł | 4 368 201 zł | 28 143 255 zł | 182 401 zł |
| Większy wkład własny | 18 221 867 zł | 8% | 10 lat | 29 191 432 zł | 3 901 848 zł | 25 289 583 zł | 156 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 221 867 zł w kredycie na 17 492 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 492 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 811 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 304 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 208 zł czyli o 28 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 811 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
