Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 822 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 822 500 zł na 10 lat będzie kosztował 2 795 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 432 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 585 133 zł
| Cena: | 1 822 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 838 350 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 585 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 795 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 363 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 432 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 189 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 675 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 497 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 822 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 640 250 zł | 28% | 10 lat | 2 516 144 zł | 326 918 zł | 2 189 225 zł | 10 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 004 750 zł | 28% | 10 lat | 3 075 287 zł | 399 567 zł | 2 675 720 zł | 12 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 822 500 zł | 18% | 10 lat | 2 875 905 zł | 378 479 zł | 2 497 426 zł | 13 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 822 500 zł w kredycie na 1 312 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1312200 zł.
| Kwota kredytu: | 1 312 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 435 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 748 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 568 zł czyli o 3 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 435 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
