Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 239 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 239 309 zł na 10 lat będzie kosztował 28 416 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 663 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 879 481 zł
| Cena: | 18 239 308,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 390 081,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 879 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 416 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 753 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 663 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 197 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 415 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 130 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 063 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 313 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 239 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 013 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 239 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 415 378 zł | 18% | 10 lat | 25 575 159 zł | 3 377 792 zł | 22 197 366 zł | 121 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 063 240 zł | 18% | 10 lat | 31 258 527 zł | 4 128 413 zł | 27 130 114 zł | 148 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 239 309 zł | 8% | 10 lat | 29 219 372 zł | 3 905 583 zł | 25 313 789 zł | 156 858 zł |
| Większy wkład własny | 18 239 309 zł | 28% | 10 lat | 27 614 313 zł | 3 600 622 zł | 24 013 691 zł | 113 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 239 309 zł w kredycie na 14 956 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 956 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 969 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 925 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 045 zł czyli o 31 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 969 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
